南堀江三洋ハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,698万円
47.9万円/㎡
相場
2,527万円
44.9万円/㎡
1,615
2,223
2,831
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,831万円
39.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南堀江三洋ハイツ
2,698万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 56.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 1LDK南
2025/07/082,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/07/062,689万円47.8万円2階 56.29㎡ 1LDK+S南
2025/06/282,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 0LDK+南
2025/04/022,798万円49.7万円2階 56.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/072,480万円45.3万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2025/01/212,490万円44.2万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/01/112,580万円47.1万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/12/212,580万円45.8万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/12/212,680万円47.6万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/09/232,780万円50.8万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/09/162,780万円48.7万円4階 57.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.87万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
南堀江三洋ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅2分 2,698万円47.9万円56.29㎡1LDK2階 / 12階建 南1977年89戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2024/08/12境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 -1981年44戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/06/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,650万円58.7万円45.15㎡1LDK6階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/07/07クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2025/06/02ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 2,850万円43.3万円65.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1978年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市西区の平均と比較して2.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名南堀江三洋ハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月1977年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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