1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西区
37.2万円/㎡
前年比-9.1%
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南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分
1977年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 56.29㎡の場合
相場
2,632万円
46.8万円/㎡
1,642
2,302
2,961
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,961万円
40.9万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月14日
南堀江三洋ハイツ
2,590万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 56.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,590万円 | 46.0万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,590万円 | 46.0万円 | 2階 | 56.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/07 | 2,698万円 | 33.6万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,698万円 | 47.9万円 | 2階 | 56.29㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 48.0万円 | 12階 | 45.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 2,590万円 | 46.0万円 | 2階 | 56.29㎡ | 0LDK+ | 南 |
| 2025/07/13 | 2,698万円 | 47.9万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,689万円 | 47.8万円 | 2階 | 56.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 2,698万円 | 47.9万円 | 2階 | 56.29㎡ | 0LDK+ | 南 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 49.7万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 47.1万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 47.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 50.8万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 南堀江三洋ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,590万円 | 46.0万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/16 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,698万円 | 37.6万円 | 45.15㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,200万円 | 55.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 南堀江三洋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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