1972〜1982年築, 専有面積46.29㎡〜66.29㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西区
46.0万円/㎡
前年比+10.1%
南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,681万円
47.6万円/㎡
1,785
2,382
2,979
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜2,979万円
42.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
南堀江三洋ハイツ
2,698万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 56.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,698万円 | 47.9万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 49.7万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 47.1万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 47.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 50.8万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,880万円 | 41.4万円 | 8階 | 45.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/30 | 1,880万円 | 41.4万円 | 8階 | 45.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 4,350万円 | 39.2万円 | 11階 | 110.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/09 | 1,980万円 | 43.6万円 | 8階 | 45.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 2,998万円 | 45.8万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 4,350万円 | 39.6万円 | 11階 | 109.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/06 | 3,080万円 | 47.0万円 | 5階 | 65.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/15 | 3,080万円 | 47.1万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,080万円 | 47.8万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 南堀江三洋ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,698万円 | 47.9万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/01 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市西区の平均と比較して4.1%割高です。
販売中の類似マンション
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
ダイアパレス本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
阿波座第2セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
ユニハイム土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
第2西長堀ビューハイツ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造